Bomagasinet MOBO
Terese Nerland på full fart inn til ettermiddagens boligvisning. Hun forventer fem par som er ute etter leilighet.
Terese Nerland på full fart inn til ettermiddagens boligvisning. Hun forventer fem par som er ute etter leilighet.

God stemning på visning!

I løpet av 30 effektive minutter har fem par vært på visning på en snerten borettslagsleilighet i Molde. Og kanskje var de nye eierne blant dem.

– Min jobb på visning er å finne ut hvem som er mest interessert. Jeg vil kartlegge de som er på visning og hva de ønsker seg i sin nye bolig, sier Terese Nerland i Garanti Eiendomsmegling.

Hun har akkurat sagt farvel til selgeren, som skygger banen for en stund.

– Det er enklere for de som er på visning å undersøke boligen mer nøyel når selgeren ikke er her, så vi anbefaler egentlig det, sier Terese som har vært eiendomsmegler i 25 år.

Garantimerket klebes på ytterdøra.
Garantimerket klebes på ytterdøra. Det skal være greit for folk å finne fram til riktig leilighet.

Leilighet med kvaliteter

Terese mener leiligheten som nå er til salgs har mange kvaliteter, som god utsikt, ganske stor terrasse, to toaletter, garasje og kun en trapp ned.

– Denne er fin for de som skal selge eneboligen og inn i noe mindre. De fleste som kommer på visning i dag har enebolig i nærområdet. De skal nedskalere, og da kjøper man ofte leilighet først og selger eneboligen etterpå
 

Da pandemien kom ble det ikke tillatt med salgsprospekter på papir av smittevernhensyn. Digitale prospekt har blitt en ny standard i bransjen, og med en QR-kode kan man lese alt på mobilen.
Da pandemien kom ble det ikke tillatt med salgsprospekter på papir av smittevernhensyn. Digitale prospekt har blitt en ny standard i bransjen, og med en QR-kode kan man lese alt på mobilen.

Selgeren

Før vi har kommet så langt som til boligvisning har Terese hatt mye kontakt med selger.

– Det siste var jeg at jeg ga råd og tips før visning – hva som skulle forberedes. Vi har også hatt kontakt for å godkjenne annonsen og salgsoppgaven, og selvsagt dialog rundt pris og visningstid. Etter at boligannonsen er ute ringer jeg selgeren underveis, og orienterer om hvor mange som har meldt seg på visning. Det siste er bestandig spennende.

Fliser, membran, badekar, dusj. Baderommet er viktig for mange.
Fliser, membran, badekar, dusj. Baderommet er viktig for mange.

Påmeldingsvisning

Det med påmeldingsvisning kom i forbindelse med pandemien, og Terese mener det er bra at det har fortsatt.

– Det gjør det mer forutsigbart for oss. Vi vet noe om interessen på forhånd og kan være mer forberedt når folk kommer. Dersom alle påmeldte har vært her kan vi avslutte visningen. Da vet vi at det ikke kommer flere, og vi kan heller ha fullt fokus på de som har vært her, og følge opp de som er potensielle kjøpere, sier Terese.

Vinduene er fra byggeåret 2001, og årstallet kan man sjekke i vinduskarmen.
Vinduene er fra byggeåret 2001, og årstallet kan man sjekke i vinduskarmen.
Mange av de på boligvisning skulle ut av eneboligen og inn i leilighet. Da er det kjekt med stor terrasse.
Terese Nerland har vært eiendomsmegler i 25 år, og har mange boligvisninger i løpet av en uke.
Min jobb er å finne ut hvem som er mest interessert i leiligheten, og hva de ønsker seg med den nye boligen, sier Terese. Her i samtale med Anita Johansen. Hun er på boligjakt sammen med mannen sin Bernt Arild Skarsbø.
Min jobb er å finne ut hvem som er mest interessert i leiligheten, og hva de ønsker seg med den nye boligen, sier Terese. Her i samtale med Anita Johansen. Hun er på boligjakt sammen med mannen sin Bernt Skarsbø.
Bygget i Birkelandsveien.

Som medlem i MOBO har du forkjøpsrett ved salg av brukte borettslagsleiligheter. Her er oversikt over ukens boliger på forkjøpsrett. 

Vi bruker informasjonskapsler (cookies)

Som de aller fleste nettsteder bruker vi informasjonskapsler (cookies) for at du skal få en optimal brukeropplevelse. Vi kommer ikke til å lagre eller behandle opplysninger med mindre du gir samtykke til dette. Unntaket er nødvendige informasjonskapsler som sørger for grunnleggende funksjoner på nettsiden.

Vær oppmerksom på at blokkering av enkelte informasjons-kapsler kan påvirke hvilket innhold du ser på siden. Du kan lese mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Under kan du se hvilke informasjonskapsler (cookies) vi bruker og hvordan du administrerer dem:

Nødvendige cookies

Sikrer grunnleggende funksjoner, nettstedet vil ikke kunne fungere optimalt uten slike informasjonskapsler. Disse er derfor vurdert som nødvendige og lagres automatisk uten foregående samtykke.

Skal du benytte skjema på våre nettsider? Øvrige funksjoner på siden påvirkes ikke dersom du lar være å samtykke, men vil kunne gi mindre funksjonalitet ved utfylling og lagring av skjema. Informasjonen blir slettet fra nettleseren etter 90 dager.

Disse informasjonskapslene gir oss innsikt og forståelse av hvordan nettsiden vår brukes av besøkende. Vi bruker analyseverktøyet Google Analytics som blant annet kan fortelle oss hvor lenge en bruker oppholder seg på siden eller hvilken side man kommer fra. Informasjonen vi henter er anonymisert.

Ved å huke av for denne tillater du bruk av tredjeparts-informasjonskapsler, som gjør at vi kan tilpasse innhold basert på det som engasjerer deg mest. Disse hjelper oss å vise skreddersydd innhold som er relevant og engasjerende for deg, for eksempel i form av annonser eller reklamebanner.

Tredjepartsinformasjonskapsler settes av et annet nettsted enn det du besøker, for eksempel Facebook.